Visure

Diversi sono i tipi di visure catastali a disposizione dell’utente, riassumiamo brevemente un elenco e i dati catastali in esse contenuti.

VISURE CATASTALI CON RICERCA PER SOGGETTO

Questo tipo di visure elencano fabbricati e terreni che risultano presso l’Agenzia del Territorio, il catasto, intestati al soggetto. Sono utili prevalentemente per conoscere la rendita catastale degli immobili ai fini fiscali, per solito i pagamenti reddituali per le tasse patrimoniali, ma al loro posto, per verificare le effettive proprietà immobiliari di un soggetto, sono consigliabili le visure ipotecarie non essendo un documento affidabile e probatorio.

VISURE CATASTALI CON RICERCA PER IMMOBILE

Analoga alle visure catastali per soggetto, con la differenza che le visure visualizzano i dati catastali e gli intestatari catastali solo di un immobile specifico, per foglio, particella, subalterno.

VISURE DI MAPPA CATASTALE SU TERRENI

La mappa catastale terreni non va confusa con la planimetria catastale, mostra una determinata area suddivisa in particelle, centrata su una data particella. Nella mappa si possono vedere le forme, i confini dei terreni, la disposizione e la numerazione dei fabbricati e relativa particella che sussistono sui terreni rappresentati.

VISURE IPOTECARIE

Le visure ipotecarie relative a soggetto, terreni o fabbricati, vengono messe a disposizione invece che dal catasto, dalla conservatori e servono per verificare l’effettiva, affidabile e aggiornata situazione immobiliare di un soggetto o di un immobile. Rappresentano il documento ideale per conoscere i gravami, ipoteche o pignoramenti in essere, sia in relazione agli immobili posseduti da un soggetto,  sia per conoscere l’effettivo intestatario di un bene registrato. Le visure ipotecarie si presentano esposte cronologicamente con trascrizioni della data, la tipologia di atto, il pubblico ufficiale, il numero di registro e gli altri dati specifici che riguardano le varie registrazioni.